“地铁TOD+国企准现房+低密纯洋房”这样的房子，你想要吗？机会来了！

前两天，鼓楼区美高云栖领到首批次新房销许，马上就要开盘！

(资料图)

据悉，这次项目将推出1#2#3#4#6#10#，建面约123㎡、132㎡和140㎡，共198套房， 房价1.6万-1.75万/㎡，装修包1200元/㎡，首开价格有优惠， 并且项目得房率较高，约85%。

美高云栖鸟瞰图

美高云栖，位于鼓楼区，是2号线李沃站的上盖TOD项目， 也就是说未来业主下了地铁，通过地下通道就能到小区，实现地铁到小区的快速归家。

再加上项目北接（约200米） 北三环联通西三环东三环，西侧紧邻中山路，畅达全城。 徐丰（在建中）、徐沛、徐韩等快速路联通，多元立体交通满足人群的出行需求。

同时，项目北临 丁万河国家水利风景区及市政规划公园、向南向西九里山风景区、辛山樱花谷、欧乐堡极地海洋世界 等，可以说在这里生活，基本啥都不缺了！

美高云栖区位图

另外，项目由徐 州新彭城市建设发展集团有限公司 匠心打造，曾多次参与城市更新、重点工程、商品房开发、产业园等项目的建设。

作为地方国企，稳健可靠，实力雄厚。

更让购房者满意的是， 美高云栖目前全部楼栋已经封顶，预计明年三月交房。 对于着急买房入住的人来说，美高云栖实景准现房，今年买明年住，大大缩短了等待时间！

美高云栖鸟瞰图

而在项目的整体打造上， 美高云栖容积率1.5，打造的是7-9层的洋房，共16栋楼504套房，户型面积段为112-140㎡， 是主城内少见的纯粹低密改善项目。

在外部，项目外立面采用 浅咖色铝板+银白色真石漆+浅灰色石材 的设计，简洁大方，颜值那是没的说。

在内部，社区内以一环两轴十境为主题， 打造10大景观组团， 这里有约250㎡的全龄儿童乐园、森屿会客厅、约400米的轻氧跑道、邻里花园。

住在这样的小区内，就体现了两个字：“舒服”！

效果图

房产君认为， 美高云栖红盘属性， 一旦入市，很可能会震撼全场，首开在即，各位千万不要错过。

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