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前不久，小编报道了京东以31.12亿元拿下亦庄新城0303街区 近日，该地块的项目方案已经出来，效果图也曝光了！一起来看~

(资料图片仅供参考)

据悉，该地块位于京东亦庄总部的正南方，地铁经海路站的东南角，整体的地块位置比较方正，与亦庄线地铁站就隔着一条经海路，周边康宁科技、小米产业园、京东方等产业云集。

小编配图

该土地面积约7.17万平方米，规划总建筑规模约19.46万平方米，地上建筑规模18.98万平方米，其中， 住宅4.89万平方米、办公14.09万平方米，建筑使用性质为住宅、商业、办公及附属配套设施。

按照地块规划建设要求，京东要在这块地上建设商业、金融服务业、停车场、住宅楼、幼儿园等设施。

其中，综合性商业金融服务业用地4.02万平米，占比56.16%。 地块 的住宅部分，占地面积1.99万平方米，仅占地块总面积的27.77%。

地块要求执行“套内7090政策”，即套内建筑面积90平米以下住房面积所占比重必须达到住宅总面积的70%以上。住宅最小户型96平，预计有500套房源。

有消息称，京东内部员工消化不完的商品房，可以对外销售，售楼处选在地块东侧的九城科创园。

该地块未来商品房销售指导价仅5.8万元/平米，相比周边6万+的二手房价格形成倒挂。

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文章来源：张睿智-小窝新房

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